Loan pre-payment : एक व्यक्ति होम लोन का प्री-पेमेंट क्यों करना चाहता है?
हम पहले से ही मासिक किस्त यानी ईएमआई हर महीने चुका रहे हैं। अब हम ईएमआई के अलावा हर महीने थोड़ा और भुगतान क्यों करें?
यहां तक कि ऋणदाता भी पूर्व भुगतान को हतोत्साहित करते हैं। तो इस अतिरिक्त खर्च को कैसे जायज ठहराया जा सकता है?
Loan pre-payment : जानिए, होम लोन से जुड़ी बातें
जब ऋणदाता आपके नाम पर गृह ऋण को मंजूरी देता है, तो उसके बाद की नियत तारीख पर हर महीने आपके खाते से एक निश्चित राशि काट ली जाती है।
ईएमआई का एक बड़ा हिस्सा बकाया मूलधन पर ब्याज के रूप में जाता है।
वहीं, शेष हिस्से का उपयोग वास्तविक ऋण यानी मूलधन का भुगतान करने के लिए किया जाता है।
प्री-पेमेंट को विस्तार से समझें
जब आप स्वेच्छा से अपनी ईएमआई से अधिक का भुगतान करते हैं, तो इसे प्रीपेमेंट कहा जाता है।
चूंकि आपने पहले ही उस महीने की ईएमआई का भुगतान कर दिया है, इसलिए पूरी पूर्व भुगतान राशि आपकी मूल राशि से काट ली जाती है।
इससे आपकी मूल राशि कम हो जाती है और इस तरह आपकी ब्याज राशि कम हो जाती है। इससे आपका होम लोन जल्दी खत्म हो जाता है।
